COLÓN, MUNICIPIO LIBRE

Colón - pueblo con cuatrocientos setenta y ocho años de historia, desde la conquista de este territorio a nuestros días -tiene grandes y gloriosos acontecimientos como su Declaración de Municipio Libre y Soberano, ocurrido el 1° de Julio de 1923.

DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA

 

RELACION DE TRAMITES EN DESARROLLO URBANO

PROGARMAS O TRAMITES
 REQUISITOS
COSTOS
TIEMPO DE RESPUESTA
DICTAMEN DE CAMBIO DE USO DE SUELO A Y B
  • Solicitud por escrito dirigida al Ing. Arq. Víctor Estrella  Danis, Director de Obras Públicas
  • Copia de Constancia de Propiedad (Título, Escrituras, Contrato de Compraventa o Donación)
  • Copia de pago de impuesto predial
  • Copia IFE
  • Croquis de ubicación de local con medidas 
$129.88
8 DIAS
LIC. DE CONSTRUCCION
  • Solicitud por escrito dirigida al Ing. Arq. Victor Estrella Danis, Director de Obras Públicas
  • Copia de Constancia de Propiedad (Título, Escrituras, Contrato de Compraventa o Donación)
  • Copia de Constancia de Propiedad (Título, Escrituras, Contrato de Compraventa o Donación)
  • Copia de pago de impuesto predial
  • Copia IFE
DE ACUERDO A LOS M2 DE CONSTRUCCION
8 DIAS
CONSTANCIA DE TERMINACION DE OBRA
  • Solicitud por escrito dirigida al Ing. Arq. Victor Estrella Danis, Director de Obras Públicas
  • Copia de la Lic. De Construccion
  • Certificacion mediante visita de inspeccion por personal de este Departamento de la terminacion de obras de construccion y autorizar  su ocupacion
$129.88
8 DIAS
LIC. DE DEMOLICION
  • Solicitud por escrito dirigida al Ing. Arq. Víctor Estrella Danis, Director de Obras Públicas
  • Copia de Constancia de Propiedad (Título, Escrituras, Contrato de Compraventa o Donación)
  • Croquis de la demolición con medidas
  • Copia de pago de impuesto predial
  • Copia IFE
DE ACUERDO A LOS M2 DE DEMOLICION
8 DIAS
LIC. DE BARDEO Y ALINEAMIENTO
  • Solicitud por escrito dirigida al Ing. Arq. Victor Estrella Danis Director de Obras Públicas
  • Copia de Constancia de Propiedad (Título, Escrituras, Contrato de Compraventa o Donación)
  • Croquis del Bardeo
  • Copia de pago de impuesto predial
DE ACUERDO A LOS METROS LINEALES Y AL ALINEAMIENTO
8 DIAS
SUBDIVISION
  • Solicitud por escrito dirigida al Ing. Arq. Víctor Estrella Danis, director de obras públicas.
  • Copia de Constancia de Propiedad (Título, Escrituras, Contrato de Compraventa o Donación)
  • Copia de pago de impuesto predial
  • Copia IFE
  • 4 juegos de planos  que contengan el estado actual, estado en proyecto y croquis de localización, firmados por un perito responsable.
  • Copia de la cedula profesional del perito responsable
$324.69 POR FRACCION
8 DIAS
FUSION
  • Solicitud por escrito dirigida al Ing. Arq. Víctor Estrella Danis, director de obras públicas.
  • Copia de Constancia de Propiedad (Título, Escrituras, Contrato de Compraventa o Donación)
  • Copia de pago de impuesto predial
  • Copia IFE
  • 4 juegos de planos  que contengan el estado actual, estado en proyecto y croquis de localización, firmados por un perito responsable.
  • Copia de la cedula profesional del perito responsable
$649.38 POR  2 FRACCIOES
8 DIAS
EXCAVACION PARA CONEXIÓN A DRENAJE
  • Solicitud por escrito dirigida al Ing. Arq. Víctor Estrella  Danis, Director de Obras Públicas
  • Copia de Constancia de Propiedad (Título, Escrituras, Contrato de Compraventa o Donación)
  • Copia de pago de impuesto predial
  • Copia IFE
  • Croquis de ubicación de local con medidas 
DE ACUERDO A LOS M2 QUE SE VAN A EXCAVAR Y DEL MATERIAL QUE SE VAYA A ROMPER
8 DIAS
EXCAVACION PARA CONEXIÓN A AGUA POTABLE
  • Solicitud por escrito dirigida al Ing. Arq. Víctor Estrella  Danis, Director de Obras Públicas
  • Copia de Constancia de Propiedad (Título, Escrituras, Contrato de Compraventa o Donación)
  • Copia del pago de derechos del panteon
  • Copia IFE
  • Croquis de ubicación de local con medidas 
DE ACUERDO A LOS M2 QUE SE VAN A EXCAVAR Y DEL MATERIAL QUE SE VAYA A ROMPER
8 DIAS
COLOCACION DE CRIPTA Y BARANDAL
  • Solicitud por escrito dirigida al Ing. Arq. Víctor Estrella  Danis, Director de Obras Públicas
  • Copia de Acta de Defuncion
  • Copia de pago de impuesto predial
  • Copia IFE
$194.80
8 DIAS
NUMERO OFICIAL
  • Solicitud por escrito dirigida al Ing. Arq. Víctor Estrella  Danis, Director de Obras Públicas
  • Copia del recibo de pago predial
  • Croquis de localizacion
  • Copia IFE
$99.35
8 DIAS
NUMERO OFICIAL PARA LAS COMUNIDADES
  • Solicitud por escrito dirigida al T.S.U. en C. Víctor Alonso Moreno (presidente municipal), con copia al Ing. Arq. Victor Estrella Danis (director de obras públicas).
  • Enviar lista de beneficiarios firmada y autorizada por el delegado de la localidad.
  • Copia de plano del asentamiento humano registrado en el R.A.N
  • Copia de titulo de propiedad de cada uno de los beneficiarios.
  • Copia de recibo de pago de impuesto predial del año actual.
  • Copia de credencial de elector de cada uno de los solicitantes.
$99.35 POR CADA NUMERO
45 DIAS, YA QUE SE ENVIA A CABILDO
NOMENCLATURA PAR ALAS COMUNIDADES
  • Solicitud por escrito dirigida al Presidente Mpal., T.S.U. en C. Victor Alonso Moreno con copia para el Ing. Arq. Víctor Estrella  Danis, Director de Obras Públicas
  • Plano de la comunidad con los nombres de las calles que proponen sean las oficiales
$99.35
45 DIAS, YA QUE SE ENVIA A CABILDO
INSTALACION DE ANUNCIOS ESPECTACULARES
  • Solicitud por escrito dirigida al Ing. Arq. Víctor Estrella Danis, director de obras públicas.
  • Copia de recibo de pago predial
  • Croquis de localización
  • Copia de la credencial de elector
  • Croquis del anuncio con medidas ancho, largo y altura, así como  describiendo su ubicación y los materiales empleados para su construcción
  • Contenido del mensaje del anuncio
  • Calculo de memoria descriptiva
  • Copia de credencial de la cedula profesional del perito responsable
  • En caso de que el anuncio se ubique dentro del derecho de vía estatal y/o federal, el municipio solo dará el Vo. Bo. De su instalación y autorizara el contenido
DE ACUERDO A LAS MEDIDAS DEL ANUNCIO
45 DIAS, YA QUE SE ENVIA A CABILDO
FACTIBILIDAD
  • Solicitud por escrito dirigida al Ing. Arq. Víctor Estrella Danis, director de obras públicas.
  • Copia de recibo de pago predial
  • Croquis de localización
  • Copia de la credencial de elector
  • Copia del recibo de pago de la lic., de funcionamiento
  • Copia del Dictamen de uso de Suelo por parte de la SDUOP
  • Reporte fotografico
  • Copia del IFE de los vecinos manifestando que no tiene inconveniente
$129.88
8 DIAS

PROCESO DE AUTORIZACION PARA
 FRACCIONAMIENTOS

FRACCIONAMIENTO: Es el seccionamiento de un predio en pequeños lotes, mismos que para acceder es necesario se consideren una o mas calles.
PROCESO:

  1. DICTAMEN DE USO DE SUELO “TIPO C”
  2. Visto Bueno a Proyecto de Lotificación.

Dictamen Técnico de Licencia para Ejecución de Obras de Urbanización
Dictamen Técnico de Autorización Provisional para Venta de Lotes.
Dictamen Técnico de Autorización Definitiva, Recepción y Entrega de Obras de Urbanización al Municipio.

DICTAMEN TECNICO DE LICENCIA PARA EJECUCION DE
OBRAS DE URBANIZACION
OBJETIVO: Obtener el documento que sirve de Sustento Técnico para que el Ayuntamiento mediante Acuerdo de Cabildo proceda a otorgar la Licencia para Ejecución de Obras de Urbanización al Propietario o Fraccionador.
REQUISITOS:

  1. SOLICITUD POR ESCRITO DIRIGIDA AL DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA (COPIA PARA ACUSE).

* MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL.
* MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO.
* PRESUPUESTO DE OBRAS DE URBANIZACION.
* BITACORA PARA EJECUCION DE OBRAS DE URBANIZACION.
* PLANO TOPOGRAFICO CON CURVAS DE NIVEL IMPRESO Y DIGITAL.
* PLANO REDUCCION A DOBLE CARTA DEL PROYECTO.
* PLANO DE EJES DE CALLES Y MANZANAS, IMPRESO Y DIGITAL.
* PROYECTO DE AGUA POTABLE, DRENAJE Y ALCANTARILLADO PLUVIAL DEBIDAMENTE AUTORIZADO POR LA C.E.A. IMPRESO Y DIGITAL.
* PROYECTO DE ELECTRIFICACION DEBIDAMENTE APROBADO POR LA C.F.E. IMPRESO Y DIGITAL.
* 8 COPIAS DEL PROYECTO DE LOTIFICACION (SIN SELLOS) IMPRESO Y DIGITAL.
* PAGO POR DERECHOS POR SERVICIOS PRESTADOS POR LA DIRECCION DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL PERIODICO OFICIAL LA SOMBRA DE ARTEAGA DEL 22 DE DICIEMBRE DE 2006.

VISTO BUENO DEL PROYECTO DE LOTIFICACION

OBJETIVO: Obtener la aprobación al Proyecto de Lotificación para continuar con el trámite de Licencia para Ejecución de Obras de Urbanización.

REQUISITOS:

* SOLICITUD POR ESCRITO DIRIGIDA AL DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA  (COPIA PARA ACUSE).
* 4 COPIAS DEL PROYECTO DE LOTIFICACION (IMPRESO Y DIGITAL), REFERENCIADA A LAS COORDENADAS U.T.M., CONTENIENDO:
                - CROQUIS DE LOCALIZACION
                - CUADRO DE AREAS Y SUPERFICIES
                - SECCIÓN DE CALLES
                - LOTE CON MEDIDAS Y SUPERFICIES
                - MEMBRETE DESCRIPTIVO DEL  FRACCIONAMIENTO
* DESLINDE CATASTRAL CERTIFICADO.
* FACTIBILIDAD DE AGUA EMITIDO POR LA C.E.A.
* FACTIBILIDAD DE SERVICIOS DE ELECTRIFICACION EMITIDO POR LA C.F.E.
* ALINEAMIENTO CARRETERO.
* INFORMACION PRELIMINAR DE IMPACTO AMBIENTAL.
* DOCUMENTOS QUE ACREDITEN LA PROPIEDAD INSCRITA EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y EL COMERCIO.
* ACREDITACION DE PERSONALIDAD JURIDICA DEL SOLICITANTE.
* COPIA DEL ÚLTIMO PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL.
*PRESENTAR LEVANTAMIENTO DE VIALIDADES EXISTENTES EN EL ENTORNO DEL TERRENO A FRACCIONAR.
* PAGO POR DERECHOS DE SERVICIOS PRESTADOS POR LA DIRECCION DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL PERIODICO OFICIAL LA SOMBRA DE ARTEAGA DEL 22 DE DICIEMBRE DE 2006.
DICTAMEN TECNICO DE AUTORIZACION PROVICIONAL
PARA VENTA DE LOTES
OBJETIVO: Obtener el documento que sirve de Sustento Técnico para que el Ayuntamiento mediante Acuerdo de Cabildo proceda a otorgar la Autorización para Venta de Lotes al Propietario o Fraccionador.
REQUISITOS:
SOLICITUD POR ESCRITO DIRIGIDA AL DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA   (COPIA PARA ACUSE).
* COPIA DEL ACUERDO DE LA LICENCIA DE EJECUCION DE OBRAS
* HABER CUMPLIDO CON LAS OBLIGACIONES SEÑALADAS POR EL CODIGO URBANO Y SU REGLAMENTO ASI COMO EL MISMO ACUERDO DE LICENCIAS DE OBRAS DE URBANIZACION
* TENER UN AVANCE MINIMO DEL 30% EN LAS OBRAS DE URBANIZACION PREVIA SUPERVISION POR S.D.U.O.P.
* COMPROBANTE DE HABER CUBIERTO LOS IMPUESTOS Y DERECHOS QUE CORRESPONDAN (PRESENTAR COPIA)
*  OTORGAR GARANTIA A SATISFACCION DE LA SECRETARIA DE PLANEACIÓN Y FINANZAS POR EL VALOR TOTAL DE LAS OBRAS A EJECUTAR FALTANTES
* PAGO POR DERECHOS POR SERVICIOS PRESTADOS POR LA DIRECCION DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL PERIODICO OFICIAL LA SOMBRA DE ARTEAGA DEL 22 DE DICIEMBRE DE 2006.

DICTAMEN TECNICO DE AUTORIZACION DEFINITIVA,
RECEPCION Y ENTREGA
DE OBRAS DE URBANIZACION AL MUNICIPIO

OBJETIVO: Obtener el documento que sirve de Sustento Técnico para que el Ayuntamiento mediante Acuerdo de Cabildo proceda a Autorizar la Recepción del Fraccionamiento por el Municipio y de esta manera el mismo pueda proporciona los Servicios a los habitantes del Fraccionamiento.

 

REQUISITOS
* SOLICITUD POR ESCRITO DIRIGIDA AL DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA (COPIA PARA ACUSE).
 * COPIA DEL PERIODICO OFICIAL DE LA AUTORIZACION DE LICENCIA DE EJECUCION DE OBRAS DE URBANIZACION Y VENTA PROVISIONAL DE LOTES DEL FRACCIONAMIENTO
* HABER CONCLUIDO TOTALMENTE LAS OBRAS DE URBANIZACION DEL FRACCIONAMIENTOS
* QUE LOS SERVICIOS Y OBRAS SE ENCUENTREN FUNCIONANDO ADECUADAMENTE
* QUE EL 60% DE LA TOTALIDAD DE LOS LOTES SE ENCUENTREN VENDIDOS Y TRIBUTANDO EL IMPUESTO PREDIAL (CONSTANCIA DE LA DIRECCION DE CATASTRO)
* PRESENTAR ACTAS DE RECEPCION DE AGUA, DRENAJE, ELECTRIFICACION, JARDINES Y MOBILIARIO URBANO Y SU DICTAMEN TECNICO RESPECTIVO
* QUE SE ENCUENTRE CONSTITUIDA LA ASOCIACION DE COLONOS Y ESTA NO EXPRESE OBJECION ALGUNA
* DICTAMEN TECNICO DEL H. AYUNTAMIENTO AL QUE CORRESPONDA
* PAGO POR DERECHOS POR SERVICIOS PRESTADOS POR LA DIRECCION DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL PERIODICO OFICIAL LA SOMBRA DE ARTEAGA DEL 22 DE DICIEMBRE DE 2006.

DICTAMEN DE USO DE SUELO TIPO “C”
REQUISITOS:
1.- SOLICITUD POR ESCRITO DIRIGIDA AL ING. ARQ. VICTOR ESTRELLA DANIS, DIRECTOR DE OBRAS PÚBLICAS DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA (COPIA PARA ACUSE).
2.- COPIA DE LA ULTIMA BOLETA DEL IMPUESTO PREDIAL.
3.- COPIA DE LA ESCRITURA DE PROPIEDAD QUE CONTENGA SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO. (INSCRITA EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD).
4.- LA SOLICITUD DEBERÁ FIRMARSE POR EL PROPIETARIO, SI FIRMA EL REPRESENTANTE LEGAL, DEBERÁ ANEXAR CARTA PODER NOTARIADA  Y COPIA DE IDENTIFICACIÓN.
5.- CROQUIS DE LOCALIZACIÓN CON 4 CALLES COLINDANTES, NORTE Y ALGUNOS PUNTOS DE REFERENCIA.
6.- CROQUIS DEL POLÍGONO O COPIA DE DESLINDE CATASTRAL CON MEDIDAS, COLINDANCIAS Y SUPERFICIES.
7.- VISTO BUENO DE LA ASOCIACIÓN DE COLONOS, SI NO EXISTE SOLICITAR EL Vo.Bo. DE LOS VECINOS DE ENFRENTE Y DE LOS LADOS, QUE CONTENGA NOMBRE, FIRMA Y DIRECCIÓN.
8.- HOJA DE INDUCCIÓN APROBADA (SOLO SI SE TRATA DE TALLER, INDUSTRIA O CUALQUIER TRANFORMACIÓN DE LA MATERIA).
9.- PRESENTAR FACTIBILIDAD O PREFACTIBILIDAD DE SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO, QUE OTORGA LA CEA, O PRESENTAR RECIBO O CONTRATO DE AGUA.
10.- JUEGO DE FOTOGRAFÍAS MOSTRANDO EL PREDIO, CONSTRUCCIONES EXISTENTES Y COLINDANCIAS.
11.- ANEXAR COPIA DEL RECIBO DE PAGO.

 


Plaza Heroes de la Revolucion No. 1
Col. Centro
Colon, Qro. CP 76270

(419)2920-168, (419)2920-108, (419)2920-061